Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47.73 m2 Bagnères-de-Bigorre
Prix au m² : 3 499 € / m²
Référence TOUC175
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Description du bien
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m², idéalement situé au 1er étage d'un chalet au sein de la prestigieuse Résidence Tourmalet à La Mongie. À seulement 50 mètres des pistes, ce bien offre un emplacement rare et recherché, avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Les atouts de l'appartement : Luminosité maximale : Une exposition plein sud avec un agréable balcon de 8 m² pour profiter du soleil et de la vue. Agencement optimal : Une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial, deux chambres confortables équipées de placards et une salle de bains. Praticité : De nombreux rangements intégrés, un placard privatif aménagé et sécurisé exclusivement dédié au propriétaire, un casier à skis et une place de parking privative. Prestations haut de gamme au sein du complexe : Les résidents et vacanciers bénéficient d'un accès privilégié à des services de standing : piscine chauffée, sauna et salle de fitness. Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, vous offrant une opportunité clé en main au sein d'une résidence gérée : Sérénité totale : Gestion locative 100 % déléguée à un exploitant professionnel (pas de soucis de gestion, pas de recherche de locataires). Sécurité : Des revenus locatifs assurés et définis par contrat, que le bien soit occupé ou non. Le + Plaisir : Possibilité d'occupation privative pour vos propres vacances à la montagne. Fiscalité : Avantages du statut LMNP (revenus locatifs nets d'impôts ou faiblement fiscalisés). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet (loyer, charges, bail) et échanger sur votre projet d'investissement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 163
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PISTE
- Environnement Station de ski
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Secteur Montagne à Bagnères-de-Bigorre
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54930 €
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