Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 647 m2 Castelnau-Magnoac
Prix au m² : 1 160 € / m²
Référence CVMA10000632
Description du bien
Rénovation de grande qualité et équipement haut de gamme pour cette propriété en terre crue et colombages datant du XVII°s située à proximité d'un village avec tous commerces et services. Disposée en 2 ailes, elle a été aménagée en 2 espaces indépendants. Dans la première aile de la maison, le charme de l'authenticité du bâtiment s'allie avec élégance à une architecture intérieure résolument très contemporaine avec des équipements haut de gamme. Elle offre de beaux volumes et comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 90 m² avec cheminée centrale et une cuisine design de 43 m². Un très bel escalier et sa passerelle dessert à l'étage 2 grandes chambres avec une salle de bain, une bibliothèque en mezzanine, une suite parentale de + de 40 m² avec salle de bain et dressing, un salon home cinéma de 55 m² avec accès à la terrasse couverte. Dernière pièce de cette partie de la propriété, une PISCINE INTERIEURE chauffée et sécurisée (nage à contre courant). La 2° partie de la maison a été pensé comme une maison d'amis et a été rénovée dans l'esprit authentique avec des matériaux naturels et écologiques. elle est idéale pour y développer un projet de gite et de chambres d'hôtes. On y retrouve 5 chambres dont une avec un coin cuisine et entrée indépendante, 4 salles d'eau et une une grande cuisine dinatoire. Pour accueilllir vos chevaux, 1 hectare est aménagé autour de la maison avec clôtures australiennes, abris et abreuvois automatiques. Une écurie de 3 boxes avec accès direct depuis la maison, un double garage et un atelier complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérier 9 ha supplémentaires. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 647 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 50000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castelnau-Magnoac à Castelnau-Magnoac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 160 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
