Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m² Hèches

Si vous aspirez à une maison chaleureuse, respectueuse de l'environnement, nichée au cœur d'un paysage à couper le souffle, cette opportunité est faite pour vous. Le terrain viabilisé de 755 m² se situe à l'entrée de la vallée des Nestes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce cadre naturel magnifique vous plonge dans un environnement apaisant tout en étant proche des commodités du village. À seulement quelques minutes du centre, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires, telles que les services pratiques et les commerces.Situé à 10 minutes de Lannemezan et de l'autoroute A64 (sortie 16), vous bénéficiez également d’une excellente accessibilité pour les déplacements plus longs. De plus, vous êtes à seulement 30 minutes des stations de ski réputées de Saint-Lary Soulan et Loudenvielle, ce qui en fait un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif.Imaginez vivre chaque jour au cœur de ce cadre naturel, entouré par la tranquillité des montagnes, tout en profitant de la proximité des stations de ski en hiver et des activités de plein air en été.Maisons SIC vous offre la possibilité de réaliser votre rêve en construisant une maison de 135 m², parfaitement adaptée à cet environnement unique. La maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour accueillant, avec une cuisine ouverte qui communique directement avec un cellier pour un maximum de praticité ainsi qu'un garage. Ce niveau accueille également une chambre. À l’étage, un bureau, trois belles chambres permettent d'accueillir toute la famille ou des invités, et une salle d’eau complète cet espace. L'architecture de cette maison est conçue pour offrir à la fois confort et esthétisme, tout en s’intégrant parfaitement dans l'environnement montagnard.Le prix total de cette maison et du terrain s’élève à 382 941 €, incluant les frais de notaire et les branchements*.Chez Maisons SIC, toutes nos constructions respectent les normes strictes de la RE2020, garantissant une maison à haute performance énergétique et un confort thermique optimal, en été comme en hiver. De plus, tous nos plans sont personnalisables pour répondre exactement à vos besoins et à vos aspirations, que ce soit en termes de taille, de disposition ou de matériaux utilisés.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Laurie Levistre (Rouvel) de Maisons SIC au 07 82 39 78 00.*Cette annonce concerne un terrain vendu au prix de 25 000 €, une maison au prix de 325 000 € (hors finitions), conforme aux normes RE2020, ainsi que des frais de notaire estimés à 3 441 € et 29 500 € de frais annexes (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements, destruction et évacuation des fondations existantes, etc.). Le terrain est vendu directement par notre partenaire foncier sans intermédiaire de Maisons SIC.