Terrain à vendre Hèches

Dans un secteur calme et recherché, entre LÉCHAN et HÈCHETTES, à seulement 5 minutes du centre-bourg de HÈCHES et 15 minutes de LANNEMEZAN ou ARREAU, Aure Louron Immobilier vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible d’une superficie totale de 1707 m², dont environ 900 m² en zone constructible (zone U2 du PLU), le reste étant classé en zone agricole. Le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une belle exposition Sud / Ouest et une vue dégagée sur les montagnes. Il est situé en limite de voie communale avec les réseaux à proximité. Un certificat d’urbanisme opérationnel positif a été délivré pour la construction d’une maison individuelle, assorti de prescriptions, concernant notamment l'installation d’un assainissement individuel. Le raccordement du terrain au réseau électrique est en cours (installation du tableau mi-juillet), l'eau et le télécom resterons à la charge de l'acquéreur. Terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel de qualité. Accèdez immédiatement à l'ensemble des informations sur ce terrain (localisation, CUb, étude du sol G1 etc.) en vous inscrivant, suivez- le lien ci-après : CLIQUEZ-ICI Prix de vente : 63 000 € honoraires d’agence inclus. Soit 58 000 € net vendeur + 8,62 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l’acquéreur - hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 534818869). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© SAS et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n° 4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ORUS, numéro de police 59 661 778.