Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 203 m2 Campistrous
Prix au m² : 1 380 € / m²
Référence 20240624
Description du bien
A 5 mn de Lannemezan, dans un cadre champêtre, ferme rénovée de 203 m² avec dépendances, grange et atelier sur une parcelle arborée de 1850 m².\nTerrain clos, sans vis-à-vis, très bien orienté.\nVue dégagée sur la campagne.\nLe jardin est très bien entretenu, les arbres du parc sont splendides.\n \n-L’ancienne étable (50 m²) sert d’atelier\n-L’ancienne porcherie (50 m²) sert de remise\n-L’arrière-cuisine pour faire vos confitures et autres\n \n-La 1ère grange ouverte (150 m²)\n-La 2ème grange ouverte (100 m²)\n \nLa maison se compose :\nAu rez de chaussée :\n-L’entrée\n-Le séjour\n-La cuisine\n-L’arrière cuisine/buanderie\n-La salle à manger\n-La chambre 1\n-La salle d’eau avec douche et baignoire\n-Le wc indépendant\n \nAu 1er étage, desservi par un escalier en bois\n-Un vaste palier avec placard\n-Chambre 2\n-Chambre 3 avec pièce de rangement et placard\n \nCette maison a beaucoup de charme ; Poutres, cheminée, portes en chêne massif, niches.\nVous pouvez vous installer sans faire de travaux.\n \nLa toiture est en bon état.\nChauffage central .\nProduction eau chaude chaudière\nDouble vitrages\nAssainissement aux normes.\n \nUn paradis pour les randonneurs et les cyclistes\nToutes commodités à 5 mn à Lannemezan\n \nCommerces et Centres culturels : 5 mn\nGare SNCF : 10 mn \nTarbes : 30 kms\nAutoroute Pyrénées : 10 mn - Toulouse : 1h15\nArreau : 28 kms\nSaint Lary Soulan : 39 kms\nLoudenvieille : 60 kms\n \nVisite en vidéos sur demande.\n \nPrix net vendeur : 270 000 €\nFrais agence : 3,8 % à la charge de l’acquéreur, soit 10 000 € TTC\nPrix FAI : 280 000 €
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 203 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1870 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campistrous à Campistrous
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 380 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
