Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 204 m2 Argelès-Gazost
Prix au m² : 2 226 € / m²
Référence 14826
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 373 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d'Argelès-Gazost. Il se compose d’une première maison comprenant deux appartements : Un T2 d’environ 40 m² habitables, actuellement loué. Un T3 en triplex d’environ 87 m² habitables, libre de toute occupation à compter du 1er octobre 2026. Une seconde maison individuelle T3 d’environ 77 m² habitables, libre de toute occupation, complète l’ensemble. Véritable atout en centre-ville : 4 garages d’environ 15 m² chacun, offrant une réelle plus-value locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ! Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 454 000 €, dont 5,58 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit un prix hors honoraires de 430 000 €).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 204 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 173 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Argelès-Gazost à Argelès-Gazost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 226 € / m²
-
Taxe foncière
2 708 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149329 €
