Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 180 m2 Estaing
Prix au m² : 1 634 € / m²
Référence 14304
Description du bien
EXCEPTIONNEL, Dans le village d'ESTAING, situé à 15 minutes d'ARGELES-GAZOST côté VAL D'AZUN, maison d'habitation BIGOURDANE à aménager et 2 grandes GRANGES sur un terrain de 33670m². Maison de maître, en très bon état structurel (gros oeuvre/charpente/couverture) nécessitant un réagencement et un aménagement complet de l'intérieur.Initialement destinée à recevoir des vacanciers en gîtes (2 appartements) cette maison propose 180m² habitables et en sus, un grenier de 90m² aménageable. En rez-de chaussée, 2 salon/cuisine de 37m² et 53m² et à l'étage 6 chambres et 3 salles d'eau. Un cachet indéniable qui ne demande qu'à renaître. A côté de l'habitation, 2 grandes granges brutes.Aménageable en habitation, plusieurs appartements peuvent s'y envisager ou pouvant servir d'atelier à un artisan ou tout simplement de stockage et garage. Terrain de 33670m² épousant le relief: Prairie, sous-bois en pente, rives ombragées d'un petit torrent avec ruine d'un moulin. COUP DE COEUR et potentiel ENORME pour cet ensemble immobilier, pouvant convenir à une magnifique maison d'habitation et un rendement locatif. Prix : 294 000€ comprenant 5% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 280 000€) Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // xerri@agenceeuropeenne.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
-
Extérieur
- Jardin de 33670 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Estaing à Estaing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 634 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
