Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148 m2 Tibiran-Jaunac
Prix au m² : 1 078 € / m²
Référence 20250702
Description du bien
A 5 mn de st Bertrand de Comminges, dans un cadre champêtre, maison à rénover de 148 m² avec garage sur une parcelle de 3736 m².Terrain clos, sans vis-à-vis, très bien orienté. Très calme.Vue dégagée. Vous êtes au pied de la colline.Maison avec le charme de l’ancien (construction des années 1800).La maison se compose :Au rez de chaussée :-L’entrée avec grands placards-Le séjour avec cheminée-La salle à manger-La cuisine indépendante ouverte sur le séjour d’un côté, sur le jardin de l’autre côté.-2 chambres-1 grand bureau / bibliothèque / salle de jeux-La salle de bain avec baignoire - Wc-L’arrière cuisine-Le grand garage-2 remisesTravaux à prévoir :Assainissement Chauffage au fioulProduction eau chaude par cumulus - Taxe foncière : 1060 €Un paradis pour les randonneurs et les cyclistes(vous êtes sur le GR 86- nombreux parcours VTT, et routes charmantes pour vélos de route)Baignade et pêche, canoé, cheval, golf, thalasso, sites culturels à proximité immédiate.Lac et base de loisirs : 5 mnToutes commodités à 10 mn à MontrejeauCommerces et Centres culturels : 10 mnGare SNCF : 10 mn en voiture.Autoroute Pyrénées : 15 mn - Toulouse : 1h10Espagne : 30 mn - Luchon /station thermale : 35 km
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 3736 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tibiran-Jaunac à Tibiran-Jaunac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 078 € / m²
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Taxe foncière
1 061 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52463 €
