Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148 m2 Tibiran-Jaunac
Prix au m² : 1 156 € / m²
Référence 20250702
Description du bien
A 5 mn de st Bertrand de Comminges, dans un cadre champêtre, maison à rénover de 148 m² avec garage sur une parcelle de 3736 m². Terrain clos, sans vis-à-vis, très bien orienté. Très calme. Vue dégagée. Vous êtes au pied de la colline. Maison avec le charme de l’ancien (construction des années 1800) La maison se compose : Au rez de chaussée : -L’entrée avec grands placards -Le séjour avec cheminée -La cuisine indépendante ouverte sur le séjour d’un côté, sur le jardin de l’autre côté. -2 chambres -1 grand bureau / bibliothèque / salle de jeux -La salle de bain avec baignoire - Wc -L’arrière cuisine -Le grand garage Travaux à prévoir L’assainissement est à faire Chauffage au fioul Production eau chaude par cumulus Taxe foncière : 1060 € Un paradis pour les randonneurs et les cyclistes (vous êtes sur le GR 86- nombreux parcours VTT, et routes charmantes pour vélos de route) Baignade et pêche, canoé, cheval, golf, thalasso, sites culturels à proximité immédiate. Lac et base de loisirs : 5 mn Toutes commodités à 10 mn à Montrejeau Commerces et Centres culturels : 10 mn Gare SNCF : 10 mn en voiture. Autoroute Pyrénées : 15 mn - Toulouse : 1h10 Espagne : 30 mn - Luchon /station thermale : 35 km Visite en vidéos sur demande Prix net vendeur : 160 000 € Frais d’agence à la charge de l’acquéreur Prix FAI : 171 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 3736 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tibiran-Jaunac à Tibiran-Jaunac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 156 € / m²
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Taxe foncière
1 061 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56245 €
