Immeuble à vendre 220 m² Aureilhan

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Aureilhan, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Ce bien comprend plusieurs espaces distincts : Une maison principale composée de deux appartements d’une surface totale de 121,26 m², avec un garage de 17 m². Une partie bar indépendante de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité, local professionnel, ou logement supplémentaire). Un appartement studio actuellement loué, d’une surface de 41,36 m² (DPE F). Surface totale : 264,62 m² (avec garage). L’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement : possibilité de réorganisation des espaces, création d’un logement supplémentaire, extension ou aménagement extérieur (terrasse, stationnements). Son agencement actuel permet également de dissocier les usages habitation et professionnel selon votre projet , possibilité de transformer l'ensemble en lots d'habitation et de créer 4 logements .