Immeuble à vendre 676 m² Perpignan

LDJ Immobilier vous propose une opportunité unique : le Cloître Saint François, un immeuble d’exception situé à Perpignan. Alliant cachet historique et fonctionnalité moderne, cet ancien cloître, entièrement rénové en 2012, est un bien rare sur le marché.\nCaractéristiques principales :\n\n14 appartements loués (7 T2 et 7 T3) pour une surface totale de 676 m².\nRevenus locatifs stables et sécurisés : 111 517 € TTC/an.\nUn studio d’hôtellerie loué en courte durée, générant des revenus additionnels.\nEspaces communs : salle de réunion, jardins arborés, potager, buanderie, et parkings privés.\nAccessibilité PMR : ascenseur desservant tous les niveaux.\n\nAtouts du bien :\n\nRénovation de qualité : façades, menuiseries, étanchéité, et équipements techniques entretenus régulièrement.\nCadre exceptionnel : calme et sécurisé, autour d’un cloître arboré.\nLocalisation idéale : à proximité des commodités, transports en commun, et services médicaux.\n\nRentabilité et potentiel :\n\nTaux d’occupation élevé (96 %).\nBénéfice brut annuel estimé : 80 000 € après déduction des charges.\nIdéal pour un investisseur recherchant un bien rentable avec un fort potentiel patrimonial.\n\n \nCe bien rare est une véritable opportunité pour conjuguer investissement et préservation d’un patrimoine unique. Pour toute information complémentaire, contactez LDJ Immobilier dès aujourd’hui.