Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.45 m² Perpignan

Perpignan Appartement T3 avec terrasse & parking – 210 000 € Découvrez ce superbe T3 de 67,5 m² prolongé par une terrasse de 19 m², situé au sein du programme récent Marbella à Perpignan, conforme à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation). Un cadre de vie moderne, confortable et économe, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Inclus : • Parking privatif • Garantie constructeur 10 ans • Bâtiment neuf aux dernières normes énergétiques Avantages financiers : • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Mensualité estimée à environ 900€/mois   Charges réduites & économies à long terme : • Faibles charges de copropriété • Aucune rénovation à prévoir • Factures énergétiques allégées grâce à l’isolation et aux équipements performants • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon décision communale)   À surface équivalente, un bien ancien à 180 000 € engendre des frais de notaire plus élevés, pas de PTZ, travaux à prévoir et des mensualités similaires… mais sans les avantages du très récent !   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27   Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic NON SOUMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr