Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Perpignan
Prix au m² : 1 600 € / m²
Référence 2793
Description du bien
Idéal investisseur. Situé dans la Tour Barande, au sein d’une copropriété propre, sécurisée et bien entretenue avec gardiens et double ascenseur, cet appartement de 30 m² avec chambre séparée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.L’appartement est situé au 9? étage sur 12 et se compose d’un salon-séjour, d’une kitchenette, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Une cave complète ce bien.Le bien est vendu déjà loué 450 € par mois, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Données financières : •Loyer mensuel : 450 € •Rendement brut : 11 % •Rendement net : 8,02 % •Taxe foncière : 830 € par an •Charges de copropriété : 840 € par an Proche des commerces et des commodités, cet appartement représente un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable avec une forte rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 189
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Vernet Est à Perpignan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
15788 €
