Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.82 m² Perpignan

Emplacement EXCEPTIONNEL, Dans le lotissement privilégié du MAS ROCA, Petite copropriété sans charges de 2 appartements distincts, à l'étage de 64.82 m². L'appartement se situe au 1er et dernier étage, il est exposé Sud Est et se compose d'un séjour/cuisine d'environ 33m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant avec fenêtre. Belle terrasse de 20m2 avec store banne. Il dipose d'1 Garage et d'1 Emplacement de stationnement sécurisés par un Portail, Normes RT 2012, Décennale jusqu'en 2028, Dommage Ouvrage. Prestations : Climatisation gainée, Ballon thermodynamique, Carrelage imitation parquet, WC suspendus, Douche à l'italienne. DPE : 34,4 GES 2 Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 437€ et 685€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Tous les services et commodités sont très proches, Centre Commercial Carrefour et Carré d’Or avec des galeries marchandes et divers commerces au pied de l’opération : Pharmacie , Opticien , Médecins , Kinésithérapeute sans oublier le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (Ligne N°2) ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE qui se trouve à moins de 1km du Mas Roca Les Quartiers voisins : Mas Vermeil , Mas Saint Pierre, Château Roussillon et Mas Llaro sont les quartiers les plus résidentiels de Perpignan et bénéficient d’une excellente réputation . Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le N°: 381583319. Honoraires charge vendeur. Merci de ne pas importuner les clients.  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.