Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 200 m2 Perpignan
Prix au m² : 4 790 € / m²
Référence 2341
Description du bien
En exclusivité; bien d'exception offrant des prestations de qualité, au calme dans une impasse, villa d'architecte en 4 faces, de plain pied d'une surface habitable généreuse de 200m² sur 1071m² de terrain. La villa se compose d'une vaste entrée avec placards qui donne sur un double espace détente salon/lecture traversant avec magnifiques vues sans vis à vis. En continuité le séjour et la Cuisine SCHMIDT meublée et équipée. Surface des pièces de vie 107m², un wc invité indépendant avec vasque. 2 zones nuit composées comme suit : 1 Suite avec sallle d'eau (douche, vasque, wc), à l'opposé de la villa Suite avec point d'eau puis une grande Suite avec chambre de 26m² et ses placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un wc et un dressing de 12,40m². Au Sous-sol un espace Buanderie et Espace sport de 46m² et un double garage de 78m² avec porte motorisée et Borne de recharge pour voitures électriques. A l'extérieur : Terrasse, Piscine maçonnée 5,60 X 4,60m² avec sa plage pour bains de soleil, Cuisine d'été aménagée. Ballon thermodynamique, Climatisation gainable réversible, Panneaux solaires 6Kwh, Récupérateur d'eau enterré 5000litres. Tous les services et commodités sont proches, Bus, Ecoles (Crèche, Maternelle, Primaire), Centre Commercial Carrefour et Carré d’Or, Pharmacie , Opticien, Médecins, Kinésithérapeute, ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE. Canet Plage et Perpignan centre à 10 minutes en voiture. DPE 50 A et GES 1 A.Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 940€ année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Taxe Foncière 3800€. Honoraires charge vendeur. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le N°: 381583319. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Inter agence possible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Canigou Corbières
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Canet à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 790 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
315072 €
