Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Perpignan
Prix au m² : 2 632 € / m²
Référence 2346
Description du bien
Seulement à l'AGENCE MAS VERMEIL Coup de coeur pour cette maison de ville des années 50 qui rénovée avec soin a su conserver son charme d'antan. Parquet massif en châtaignier, Belle hauteur sous plafond, double vitrage, pas de vis à vis, au Calme, toiture saine, pas de travaux à prévoir. En Rez de chausée (niveau Rue et Jardin) : Entrée, 1 Garage de 28m², 1 Atelier de 18m². Terrasse, Le Jardin est un écrin de verdure arboré. Au 1er étage : Confortable et lumineuse pièce de vie traversante Nord Sud, cheminée rustique fonctionnelle, cuisine séparée, meublée et équipée. 1 wc séparé. La Pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse en bois offrant un accès au jardin par un escalier. Au 2ème étage : 1 Chambre lumineuse avec vue sur le jardin, 1 Chambre et sa loggia, 1 Chambre parentale d'une belle surface, 1 Salle de bain avec fenêtre. Palier offrant de nombreux rangements sur mesure. AU 3ème niveau : 1 Grenier aménagé avec velux, parquet. Quartier Aimé GIRAL, proche Hopital, Ecoles, Stade, Bus, Commerces. DPE : 199D GES 47D Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé minimum 2220€ et maximum 3004€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023). Factures réelles EDF + FIOUL 1500€uros en 2025.Taxe foncière 2025 :1758€ Cette annonce a été rédigée par Stéphanie ROUSSARIE, négociateur immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro : 381583319. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haut Vernet à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 632 € / m²
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Taxe foncière
1 758 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
