Mas à vendre 5 pièces • 4 chambres • 210 m2 Perpignan
Prix au m² : 3 572 € / m²
Référence 158
Description du bien
EXCEPTIONNEL Mas R+1 atypique et rénové – 210 m² habitables – Mas Llaro Dans le secteur le plus prisé et recherché du département, entre Perpignan et Canet, découvrez ce magnifique Mas R+1 atypique et verdoyant de 210 m² habitables, entièrement rénové avec goût et édifié sur une parcelle intime de 480 m². Un bien rare, conjuguant charme traditionnel et confort moderne, dans le prestigieux quartier du Mas Llaro. Au rez-de-chaussée Un vaste hall d’entrée lumineux dessert un coin bureau original, doté de nombreux rangements, menant à un double séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées aluminium à galandage. La cuisine ouverte avec son imposant îlot central devient le cœur de la maison, sublimée par une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, idéale pour des grillades conviviales. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de 40m² avec vue sur la piscine carrelée style Bali (6x5 m), entourée d’une plage en bois exotique et d’un jardin arboré où se mêlent citronnier, figuier, avocatier. Un espace cuisine d’été cosy invite à prolonger les soirées autour d’un barbecue, d’une plancha ou d’un apéritif entre amis. Également au RDC : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage de 40 m² avec mezzanine. À l’étage Une suite parentale d’exception avec salle d’eau (double vasque) et immense dressing. Deux chambres indépendantes avec dressing. Une salle de bain avec WC. Possibilité d’extension de 40 m² supplémentaires . Les plus Relié au tout-à-l’égout. Fibre optique. Menuiseries aluminium double vitrage. Climatisation réversible. Possibilité d’agrandissement ou de créer deux logements distincts. Un Mas unique, mêlant authenticité, modernité et convivialité, dans un cadre verdoyant et privilégié. Produit exceptionnel, rare à la vente, disponible rapidement.Une visite s’impose – coup de cœur garanti ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement Très Calme, nature, plaisir
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Canet à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 572 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
