Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Perpignan
Prix au m² : 3 507 € / m²
Référence 1009
Description du bien
Situé au cœur d’un environnement calme et recherché de Perpignan, cet appartement T2 meublé de 49,45 m² se trouve au 2? étage d’une résidence de standing, récente et parfaitement entretenue. L’appartement séduit par sa belle luminosité et sa grande terrasse plein sud de 14 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien offre un placement sûr et performant, avec un bail commercial renouvelé en octobre 2024, un loyer annuel garanti de 7 434 € et un rendement de 4,4 %, le tout sans aucune charge courante à la charge du propriétaire. Vendu entièrement meublé (mobilier inclus à hauteur de 1 000 € HT), il bénéficie d’un DPE classé C, gage d’efficacité énergétique et de confort. Proposé au prix de 171 840 € TTC (honoraires inclus), cet appartement constitue une opportunité d’investissement clé en main, alliant sécurité, rentabilité et qualité de patrimoine, au sein d’une résidence moderne livrée en 2012. Un bien idéal pour tout investisseur souhaitant conjuguer tranquillité, rendement et valorisation dans le temps, au cœur d’une ville dynamique du sud de la France. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet investissement immobilier, veuillez me contacter au 06.69.58.79.15
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Assiscle à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 507 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56521 €
