Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m² Perpignan

Dans le secteur très prisé du MAS ROCA, villa d'architecte de PLAIN PIED de 96m² sur 237m² de Terrain. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale, Cuisine meublée et équipée. Pour l'espace nuit : 1 Chambre avec placard aménagé et Patio, 1 Chambre avec placard aménagé, 1 Chambre avec dressing, 1 Salle d'eau avec douche, fenêtre et vasque, 1 WC avec vasque et bidet, 1 Buanderie avec wc et lave mains. Pour l'extérieur Terrasse en travertin, Store Banne électrique, Piscine au sel, maçonnée avec système autonettoyant, douche, Local technique/vélos. Normes RE 2020, Décennale jusqu'en 2033, Dommage Ouvrage. Prestations : Climatisation gainée réversible, Ballon thermodynamique. DPE : 32 GES 1 Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 270€ et 410€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Taxes Foncières : 1435€. Tous les services et commodités sont très proches, Centre Commercial Carrefour et Carré d’Or avec des galeries marchandes et divers commerces : Pharmacie, Opticien, Médecins, Kinésithérapeute sans oublier le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (Ligne N°2) ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE qui se trouve à moins de 1km du Mas Roca Les Quartiers voisins : Mas Vermeil , Mas Saint Pierre, Château Roussillon et Mas Llaro sont les quartiers les plus résidentiels de Perpignan et bénéficient d’une excellente réputation. Canet Plage à 15 minutes et Perpignan à 10 minutes en voiture. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le N°: 381583319. Honoraires charge vendeur. Merci de ne pas importuner les clients. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.