Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 97 m² Perpignan

L'élégance sur les quais : duplex d'exception avec terrasse sur les toits Sur les quais très recherchés de Perpignan, laissez-vous séduire par ce superbe duplex baigné de lumière, niché au dernier étage d’une copropriété intime. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir. Dès l'entrée au premier niveau, le ton est donné par un grand hall élégant qui dessert une vaste chambre de près de 20 m² ainsi qu'un espace buanderie/cellier très fonctionnel. L’escalier vous mène ensuite au niveau supérieur où la magie opère : un magnifique dégagement sous verrière diffuse une lumière naturelle spectaculaire. La pièce de vie, un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvre sur une vue imprenable sur le quai et la cours Palmarole. Dans le prolongement direct du séjour, découvrez une sublime terrasse de plus de 20 m² sur les toits, agrémentée d'une cuisine d'été pour vos soirées en plein air. Une seconde chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté prestations, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (bon DPE), de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un fonctionnement entièrement électrique. Pour un confort absolu en centre-ville, un emplacement de parking privé situé dans la copropriété voisine est inclus.   Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Cyril Mehanna. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : Estimation coût de consommation: €/ € sur l'année