Maison de ville à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m² Perpignan

Dans un quartier très recherché de Perpignan, à deux pas du square Bir-Hakeim, votre agence Sauvaire Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant avec goût le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur grâce à une baie à galandage, offrant un accès direct à une jolie terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. La maison développe de beaux volumes et propose trois chambres réparties sur les étages. Au premier étage, un vaste dégagement, idéal pour un bureau ou un espace lecture/jeux, dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un garage spacieux, ainsi qu’un espace sous la terrasse existante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse propose un espace privilégié, idéal pour recevoir ou partager des moments de qualité. Une place de stationnement est également disponible dans l’allée à l’avant de la maison. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, baie à galandage, poêle à bois. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de l’Espagne. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour des citadins en quête de confort et de qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. visite virtuelle Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr