Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Perpignan
Prix au m² : 1 247 € / m²
Référence perpi
Description du bien
En Exclusivité - Dans l’un des quartiers les plus recherchés et chargés d’histoire de Perpignan, face aux remparts majestueux du Palais, découvrez ce grand T3 traversant d’environ 75 m² habitables, baigné de lumière et situé au 3 et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les espaces. Vous serez séduit par un agréable séjour de 22 m², lumineux et ouvert sur un balcon, offrant une vue privilégiée sur les remparts du Palais — un véritable décor au quotidien. La cuisine dinatoire indépendante de 12 m², particulièrement spacieuse, invite aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Traversant, lumineux à toute heure de la journée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un garage individuel de 22 m² complète ce bien — un atout rare et précieux dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif stratégique. Une très belle opportunité à saisir dans un emplacement d’exception.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Remparts du palais
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 247 € / m²
-
Taxe foncière
1 534 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29932 €
