Pavillon à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88 m2 Perpignan
Prix au m² : 625 € / m²
Référence VVI10001478
Description du bien
PERPIGNAN, quartier Saint Martin, maison de ville avec jardin arboré à l'abri des regards, en vente sous forme de viager occupé sur un tête (dame 79 ans) : L'habitation principale se situe à l'étage et comprend salon, cuisine, véranda, deux chambres, salle de bain ; Un logement indépendant de type F2 s'ouvre ensuite sur le jardin ainsi que des dépendances tel un atellier et une chaufferie ; Bien que pleine de charme dans son état actuel ; des travaux restent à prévoir afin de remettre la maison en conformité et aux goûts du jour. Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager occupé, le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours et l'acquéreur ne peut y habiter. L'acquisition d'un viager s'apparente pour ce dernier à un investissement sécurisé. D'une valeur vénale de 185 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 104 525 € dont le paiement se décompose en un bouquet de 55 000 € et une rente mensuelle de 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 625 € / m²
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Taxe foncière
1 680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
