Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44.5 m² Perpignan

Venez découvrir cet appartement T3 d’environ 45 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et apprécié de Perpignan. Proposé au prix attractif de 59 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construit en 1960, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux d’environ 15 m², complété par une cuisine américaine semi-équipée, permettant de profiter d’un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,75 m² et 10,61 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureau, espace invité ou configuration adaptée à la location. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique par convecteurs, permettant une gestion autonome de la consommation. Un interphone assure également un accès pratique à l’immeuble. Situé entièrement en rez-de-chaussée, cet appartement est facile d’accès et particulièrement fonctionnel. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Implanté dans un secteur calme de Perpignan, tout en restant proche des commodités, cet appartement T3 offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et prix. Avec ses deux chambres, sa cave et son prix accessible, il constitue également une solution intéressante pour un projet d’investissement locatif à Perpignan. Le logement présente un DPE classé E avec une consommation de 279 kWh/m²/an et un GES classé C avec 11 kg CO?/m²/an. Prix : 59 000 € Honoraires d’Agence Inclus. Cet appartement vous est proposé par La Ruche Immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabrice Gisclard, votre conseiller local. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.