Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m² Perpignan

Vente appartement 3 pièces Perpignan Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à deux pas de l’hyper-centre de Perpignan et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 87 m² niché au 6ème étage d’un bel immeuble (avec ascenseur), offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle sur Le Castillet et le centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Initialement configuré en 3 pièces, cet appartement a été transformé en spacieux T2, offrant aujourd’hui un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées récentes (2022) en double vitrage. Il est toutefois tout à fait possible de recréer une seconde chambre selon vos besoins à faibles coûts. Le salon s’ouvre sur un magnifique balcon filant de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. La grande chambre, également lumineuse, bénéficie d’un accès direct au balcon, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez le parquet massif qui apporte cachet et élégance, ainsi que les équipements récents garantissant confort et tranquillité : climatisation réversible installée en 2024, tableau électrique remis à neuf, menuiseries modernes assurant une excellente isolation. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement, luminosité et potentiel d’aménagement. L’emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine sans avoir besoin de véhicule. Comprenant : grande entrée, cuisine indépendante équipée, grand salon (possibilité création 2ème chambre) donnant accès sur un grand balcon, grande chambre donnant sur un balcon, buanderie, salle de bains, wc indépendant Prix : 185 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.