Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 172 m2 Perpignan
Prix au m² : 3 024 € / m²
Référence S2173
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier du Mas Vermeil, découvrez cette superbe villa d'architecte des années 90, développant environ 180 m² habitables, où volumes généreux, luminosité et confort de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée autour d'une magnifique piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, véritable signature de cette propriété. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à des instants chaleureux en toute saison, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, a été conçu comme un véritable espace de réception. Sa cuisine d'été et ses différents espaces de détente en font un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale avec salle d'eau privative et grands rangements, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une spectaculaire terrasse-solarium relie les différentes pièces de l'étage et dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Canigou, offrant un cadre de vie rare et privilégié. En rez-de-jardin, un vaste garage, une buanderie ainsi qu'un grand bureau bénéficiant d'un accès totalement indépendant viennent compléter les prestations de cette villa. Cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou la création d'un logement indépendant. Cette propriété séduit par son architecture intemporelle, ses prestations de qualité et son environnement calme, à proximité des commodités et des plages. Une villa unique à découvrir sans tarder. Contact :Sahra CHEBAH – Agent commercial Terra AlberaRSAC Perpignan n°845 145 86106 86 01 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 334 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer et Montagne
- Environnement MAS VERMEIL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Canet à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 024 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
