Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Perpignan

Exclusivité Perpignan, quartier prisé du Clos Banet, bel appartement T4 traversant de 82 m2, en dernier étage, avec garage, parking, et cave. Situé au cœur du quartier très recherché et résidentiel du Clos Banet à Perpignan, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie idéal et sécurisant. Niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur, charges maîtrisées) d'une copropriété saine, calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. Les atouts de l'appartement : Espace de vie agréable : Un séjour spacieux et lumineux, complété par une cuisine séparée. Côté nuit : 3 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou de la colocation. Extérieurs privilégiés : Pas de jaloux ! Le bien dispose de 3 balcons pour profiter du soleil catalan à différents moments de la journée. Fonctionnalités : Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les 'Plus' rares et très recherchés : Un garage privé (idéal pour un véhicule ou du stockage sécurisé). Une place de parking privée pour stationner en toute sérénité. Une cave saine en sous-sol. Profil investisseur & patrimonial Ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier choix. Emplacement stratégique : Le Clos Banet est un quartier coté, calme et très demandé à Perpignan (proche des commerces, des écoles et des axes routiers). Copropriété saine : Pas de travaux majeurs à prévoir, gestion rigoureuse. Fort potentiel locatif : Idéal pour de la location classique, de la colocation étudiante/jeunes actifs, ou simplement pour se constituer un patrimoine solide et pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr