Immeuble à vendre 82.82 m² Perpignan

À Perpignan, à proximité immédiate du pont Joffre et du Castillet, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente un lot de trois appartements vendus loués, au sein d’une résidence de seulement six logements. Idéalement situé, l’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, services, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Le lot se compose de : - Au 1er étage : un studio d’environ 18 m² avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et balcon. - Au 2e étage : un appartement T2 d’environ 33 m² offrant un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC. - Au 3e étage : un appartement T2 d’environ 31 m² disposant d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Les trois logements sont loués nus et permettent de bénéficier immédiatement de revenus locatifs : Studio : 327,83 € + 25 € / moisT2 – 2e étage : 464,01 € + 30 € / moisT2 – 3e étage : 440 € + 30 € / mois Soit un revenu locatif total de 1 231,84 € brut par mois, représentant 14 782,08 € de loyers annuels. Rentabilité brute : 11,6 %. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif offrant des revenus déjà en place et un emplacement central particulièrement pratique pour les occupants. La résidence est à ce jour détenue par deux propriétaires, offrant une configuration à taille humaine. La copropriété reste à constituer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Thomas Roux au 06 38 42 27 36 ou par email à transaction@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.