Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Perpignan
Prix au m² : 3 583 € / m²
Référence 26 2603
Description du bien
VENTE À PERPIGNAN SUD, AUX PORTES DE LA VILLE, Un air de campagne à quelques minutes de la ville… C'est au sud de la ville, que vous découvrez une propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 300m². Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère des lieux : de beaux arbres, des espaces ombragés, des fruitiers, de la verdure et surtout cette agréable sensation d'espace et de tranquillité. La maison, 4 faces et baignée de lumière, développe environ 171m² habitables au total. Une vraie maison de famille, chaleureuse et vivante, où chacun peut trouver son espace. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les étages accueillent quatre chambres et plusieurs espaces d'eau. Mais le charme de cette maison se découvre aussi à l'extérieur… Deux belles terrasses de 25m² et 34m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen, tandis que le vaste jardin offre de multiples possibilités pour imaginer différents espaces de détente. La propriété possède également un véritable atout : un appartement T2 indépendant avec sa véranda, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou pour envisager un espace complémentaire selon ses projets. Climatisation réversible (uniquement pour la chambre du haut, fibre, poêle à granulés, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, garage, cave, abri voitures, puits et arrosage viennent compléter l'ensemble. Une propriété atypique et généreuse, à découvrir avant tout pour son atmosphère, son jardin et les possibilités qu'elle offre. Un petit coin de campagne à Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Demandez à Vincent de vous faire la visite privée : 04 68 67 59 60 / 06 13 71 68 65. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 583 € / m²
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Taxe foncière
2 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200312 €
