Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127 m2 Perpignan
Prix au m² : 5 945 € / m²
Référence 3278
Description du bien
EXCLUSIVITÉ DV IMMO Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Au cœur du très recherché Mas Roca, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine construite en 2022 offre une qualité de vie rare, dans un environnement ultra résidentiel tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², cette villa trois faces développe environ 127 m² habitables et conjugue avec élégance architecture contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen. Dès les premiers pas, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, élégante et généreuse, s’articule naturellement autour d’une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et dotée de l’ensemble de son électroménager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant de profiter d’un confort de vie particulièrement recherché, avec une véritable indépendance entre les espaces de jour et de nuit. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon-terrasse offrent un espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil des invités. À l’abri des regards, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces intérieurs. La piscine devient ici le cœur de la vie extérieure : quelques longueurs le matin, un déjeuner en famille, un moment de détente en fin de journée… Un véritable écrin où l’on profite pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La propriété permet également de stationner deux véhicules sur la parcelle, en complément d’un garage d’environ 25 m², offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Ce qui rend cette propriété particulièrement singulière réside dans l’association de critères aujourd’hui devenus rares : Une combinaison difficile à retrouver sur le marché perpignanais. Ici, tout est réuni pour offrir une résidence principale élégante et confortable,une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une adresse, un environnement et une véritable qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Canet à Perpignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 945 € / m²
-
Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248334 €
