Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 250 m² Perpignan

PERPIGNAN OUEST – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DE 250 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250 m² habitables, achevée en 2024, située dans le secteur recherché de Perpignan Ouest, au cœur d’un quartier résidentiel privilégié et sécurisé par un portail automatique. Édifiée sur une parcelle de 1 065 m², cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses équipements technologiques de dernière génération. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ La villa propose quatre chambres, dont deux belles suites parentales, offrant confort et intimité. Un second espace nuit, distinct du premier, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau attenante, une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou préserver l’indépendance de chacun. L’ensemble bénéficie de prestations soignées et d’équipements conçus pour un confort quotidien optimal. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME La qualité de construction se retrouve dans le choix des matériaux et des équipements, avec notamment : Menuiseries haut de gamme. Stores intérieurs électriques. Stores extérieurs électriques. Système d’alarme pour renforcer la sécurité de la propriété. Double garage. Chaque détail contribue à créer un cadre de vie contemporain, confortable et élégant. UNE INSTALLATION SOLAIRE AVEC STOCKAGE PAR BATTERIES Cette villa bénéficie d’une installation photovoltaïque avec des panneaux solaires installés sur le toit de la maison, associés à un système de stockage par batteries de marque BYD, d’une capacité annoncée de 25 kWh. Cet équipement permet de stocker l’électricité produite afin d’optimiser son utilisation et de réduire la dépendance au réseau électrique, selon les conditions de production et de consommation du foyer. UN ESPACE EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Implantée sur un terrain de 1 065 m², la propriété dispose d’une piscine de 8 x 4 mètres équipée d’un volet et d’un système de chauffage de l’eau par énergie solaire. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES Secteur : Perpignan Ouest. Surface habitable : 250 m². Terrain : 1 065 m². Construction achevée en 2024. 4 chambres, dont 2 suites parentales. Second espace nuit indépendant avec 2 chambres et salle d’eau attenante. Piscine de 8 x 4 mètres avec volet et chauffage solaire. Panneaux photovoltaïques en toiture. Batteries de stockage BYD, capacité annoncée de 25 kWh. Menuiseries et matériaux haut de gamme. Stores intérieurs et extérieurs électriques. Système d’alarme. Double garage. Quartier résidentiel sécurisé par portail automatique. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE Récente, élégante et dotée d’équipements performants, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, espaces nuit bien distincts, prestations de qualité, sécurité et solutions énergétiques modernes. Une propriété idéale pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie privilégié sur le secteur de Perpignan Ouest. Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de privilégier l’appel téléphonique et demander Jérôme LOPEZ. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPEZ Jerome inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 104234356 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 25 JUILLET 2024 Estimation des coûts de consommation : 600€/ 880 € sur l’année Surface 250m2 Consommation électrique annuelle 30 Kwh/an. DV IMMO – Votre projet immobilier mérite une attention particulière.