Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 180 m² Perpignan

CHÂTEAU-ROUSSILLON – TRIANGLE D’OR DE PERPIGNAN – VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE – 180 M² – PISCINE – VUE SUR LES ALBÈRES – 725 000 €   UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UNE ARCHITECTURE D’EXCEPTION, UN ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN.   Au cœur du très recherché secteur de Château-Roussillon, dans le prestigieux Triangle d’Or de Perpignan (66000), découvrez cette superbe villa contemporaine de standing, développant environ 180 m² habitables sur une magnifique parcelle de 750 m².   Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, au sein d’un lotissement prisé, cette propriété indépendante sur quatre faces conjugue élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme.   Son architecture à toit-terrasse, ses lignes épurées, ses volumes généreux et son exposition sud-est lui confèrent une allure résolument contemporaine.   UN CADRE DE VIE EXCLUSIF, SANS VIS-À-VIS, AVEC VUE SUR LES ALBÈRES   Véritable invitation à la douceur de vivre, cette villa bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, préservé des regards, avec une superbe vue sur le massif des Albères.   Son terrain de 750 m² offre de beaux espaces extérieurs, sublimés par une piscine qui devient naturellement le cœur de la vie estivale.   Imaginez vos journées ensoleillées au bord de l’eau, vos déjeuners en terrasse, vos soirées entre amis et vos moments de détente dans un jardin où intimité et sérénité prennent tout leur sens.   L’exposition sud-est permet de profiter d’une belle luminosité naturelle et d’un ensoleillement privilégié.   180 M² DE CONFORT, D’ÉLÉGANCE ET DE VOLUMES GÉNÉREUX   Pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne, cette villa T5 propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse.   Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi qu’une suite parentale, véritable espace privé permettant de profiter du confort d’une chambre de plain-pied.   Cette configuration constitue un atout majeur pour les acquéreurs recherchant une maison familiale évolutive, offrant la possibilité d’envisager un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, sous réserve des aménagements nécessaires.   Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent les prestations de ce niveau.   À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité.   Une salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace nuit, idéal pour accueillir enfants, adolescents ou invités.   DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN   Cette propriété séduit par la qualité de sa conception, son architecture contemporaine et ses équipements modernes.   La présence d’un système de domotique permet d’intégrer les fonctionnalités de la maison dans une approche actuelle du confort résidentiel.   L’organisation des espaces, la suite parentale au rez-de-chaussée, les volumes généreux et les équipements de qualité participent au caractère particulièrement recherché de cette villa.   Un carport ainsi que quatre places de stationnement privatives facilitent le quotidien et permettent d’accueillir plusieurs véhicules.   CHÂTEAU-ROUSSILLON : L’UNE DES ADRESSES RÉSIDENTIELLES LES PLUS RECHERCHÉES DE PERPIGNAN   Situé dans le secteur prisé du Triangle d’Or de Perpignan, Château-Roussillon bénéficie d’un emplacement stratégique, associant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.   Commerces, établissements scolaires, transports, services et principaux axes de circulation sont facilement accessibles.   Cette situation privilégiée permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville de Perpignan et de ses infrastructures.   ENTRE MÉDITERRANÉE, PYRÉNÉES ET ESPAGNE : UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL   Vivre à Château-Roussillon, c’est également profiter de tous les avantages du territoire catalan.   À quelques kilomètres du littoral méditerranéen, cette adresse permet de rejoindre facilement les plages de Canet-en-Roussillon et les stations balnéaires des Pyrénées-Orientales.   Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Albères, des paysages pyrénéens et des nombreuses possibilités de randonnées.   L’Espagne, la Costa Brava et les stations de ski des Pyrénées offrent également de multiples destinations pour les loisirs et les escapades.   Un emplacement idéal pour conjuguer résidence principale de standing, vie familiale et art de vivre méditerranéen.   UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE PERPIGNAN   Villa contemporaine quatre faces, architecture à toit plat, 180 m² habitables, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, terrain de 750 m², piscine, domotique, carport, quatre stationnements, exposition sud-est, absence de vis-à-vis et vue sur les Albères : cette propriété réunit de nombreux critères recherchés dans l’immobilier haut de gamme des Pyrénées-Orientales.   Une maison de standing idéale pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Perpignan, à Château-Roussillon.   PRIX DE VENTE : 725 000 €   Une villa contemporaine de caractère, une adresse privilégiée et un cadre de vie exceptionnel.   Contactez-nous au 06 08 34 39 95 pour obtenir davantage de renseignements.