Propriete à vendre 8 pièces • 7 chambres • 273.44 m² Perpignan

En exclusivité ! Il y a des maisons qui ont une histoire… et celle-ci a une histoire à vous raconter ! Photos et vidéos en cours de réalisation par un photographe professionnel. Bientôt en ligne ! Implantée sur une parcelle de 1 364 m², dans une zone dynamique et commerçante, à l’entrée principale de la zone commerciale de Leclerc Nord, cette belle bâtisse développe 273 m2. Elle dispose également d’un grand garage isolé de 44 m², d’un vaste jardin et d’une belle piscine de 10 x 4 Réparti en deux appartements avec entrées indépendantes, cette bâtisse est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Distribution indicative des volumesAu rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : 7,53 m²   - Buanderie : 6,29 m²   - Garage : 44 m²   Appartement de type T4, donnant sur le beau jardin : - Hall d’appartement : 5,73 m²   - Chambre n° 1 : 10,39 m²   - Chambre n° 2 : 12,50 m²   - Chambre n° 3 : 15,35 m²   - Dégagement : 7,84 m²   - Dégagement n° 2 : 12,24 m²   - Salle de bains : 8,94 m²   - Salon : 29 m²  - Cuisine : 9 m²   Au 1er étage :Appartement de type T5 avec patio, grande véranda, poêle à granulés et poêle à bois. Il comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing : - Dégagement : 5,85 m²   - Dégagement : 18 m²   - Salon : 42 m²   - Cuisine : 17,44 m²  - Chambre n° 1 : 11,65 m²  - - Chambre n° 2 : 14,54 m²   - Chambre n° 3 : 12,29 m²   - Chambre n° 4 : 11 m²   - Salle de bains n° 1 : 6,65 m²  - Salle de bains n° 2 : 9,30 m²   - Salle de bains n° 3 : 9,29 m²   De vastes combles aménagés, avec une très belle hauteur sous plafond, donnent accès à une immense terrasse offrant une vue dominante sur le parc et la piscine. La création d’un appartement dans cet espace est tout à fait envisageable. Vous l’avez compris : ce bien hors du commun et atypique s’adresse aux acquéreurs ou aux investisseurs prêts à réaliser quelques travaux de rafraîchissement pour profiter d’un bien vraiment différent !