Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Perpignan

Rare sur le secteur : un appartement T4 de 83 m² avec 3 chambres, au dernier étage (4e/4) d'une petite copropriété propre et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la faculté. Le dernier étage, c'est le plus grand atout de ce bien : une luminosité exceptionnelle toute la journée, aucune nuisance sonore de voisinage au-dessus, et une belle vue dégagée qui apporte calme et sérénité au quotidien. L'appartement est traversant, avec un double salon séjour qui ouvre sur un balcon filant — assez grand pour y installer une table et profiter de vrais moments à l'extérieur. La cuisine, équipée et aménagée, dispose d'une arrière-cuisine idéale pour installer la buanderie. Les 3 chambres sont de bonne taille, complétées par de nombreux rangements dans le couloir. La salle de bain est fonctionnelle et pratique. Côté pratique : chaudière neuve (2024), radiateurs au gaz de ville, places de stationnement libres et gratuites au pied de la copropriété. Grâce à sa proximité avec la faculté, les commerces et les transports, cet appartement est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé. À visiter sans attendre. Présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1950 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr