Maison à vendre 8 chambres • 300 m2 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix au m² : 2 947 € / m²
Référence 780
Description du bien
Idéalement située entre mer et montagne, à deux pas de l’Espagne, cette élégante maison de maître de 1925 vous accueille sur un terrain arboré d’environ 2000 m2, au cœur du très prisé Vallespir. La bâtisse principale, d’environ 200 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, et le charme authentique de l’ancien subtilement allié au confort moderne. Elle offre quatre chambres dont un vaste appartement parental de 50 m2 avec bureau à l'étage, trois salles de bain, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une arrière cuisine. Un lumineux séjour ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la montagne. Le sous-sol et le garage, de grande capacité, permettent un espace de stockage ou de stationnement conséquent. Le stationnement est aisé et peut accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine couverte et chauffée, d’un bain à remous, et d’un terrain planté arboré, propice à la détente comme à la convivialité. Un atout rare : deux gîtes indépendants d’environ 55 m2 chacun complètent la propriété. Ces hébergements, entièrement aménagés, représentent une opportunité de rentabilité attractive. De plus, la commune se situant en zone prioritaire, vous bénéficiez d’un abattement fiscal sur les revenus locatifs. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes à forte valeur ajoutée, dans un environnement paisible et recherché. Pour davantage de photos, nous consulter. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 300 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée sur montagnes
- Environnement Résidentiel calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amélie-les-Bains-Palalda à Amélie-les-Bains-Palalda
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 947 € / m²
-
Taxe foncière
2 796 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
290765 €
Achat immobilier sur Amélie-les-Bains-Palalda
