Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 132.65 m2 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix au m² : 1 116 € / m²
Référence 6671VGR
Description du bien
Au cœur de Palalda, découvrez cette maison de caractère en pierre, au charme authentique et à l’identité singulière. Élevée sur 3 niveaux, cette propriété de type F5 propose une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine avec poêle à bois ouverte sur un salon convivial. Un garage, idéal pour motos et vélos, complète l’ensemble. Véritable signature du bien, une superbe pièce de plus de 30 m² accueille un bassin avec poissons, offrant une atmosphère apaisante et hors du commun. Cet espace rare peut être réinventé en jardin d’hiver, créant un véritable écrin de verdure intérieur, lumineux et inspirant, qui compense avec élégance l’absence d’extérieur. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 mansardées, idéales pour enfants, adolescents ou couchages d’appoint. Leur accès s’effectue par un escalier traversant la grande pièce, renforçant le caractère atypique et le charme de cette maison. Calme, luminosité et authenticité font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of Palalda, discover this character-filled stone house, offering authentic charm and a truly unique identity. Set over 3 levels, this 4-bedroom property (F5) features a warm and inviting living space, with a kitchen equipped with a wood-burning stove, opening onto a cozy lounge area. A garage, ideal for motorcycles and bicycles, completes the property. The true highlight is a stunning 30 m² room, featuring an indoor pond with fish, creating and distinctive atmosphere. This rare space can be reimagined as a winter garden, offering a bright and inspiring indoor green retreat, elegantly compensating for the absence of outdoor space. The sleeping area includes 3 bedrooms, including 2 attic-style rooms, ideal for children, teenagers, or occasional use. Access to these rooms is via a staircase crossing the main feature room, enhancing the property’s unique and atypical character. Peaceful, bright, and full of charm, this property is a rare opportunity in the area. A must-see.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132.65 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 133 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sur Montagnes et village d'Amélie
- Environnement calme et ensoleillé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amélie-les-Bains-Palalda à Amélie-les-Bains-Palalda
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 116 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48680 €
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