Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Égat
Prix au m² : 5 067 € / m²
Référence MXVMA24640247613
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Description du bien
Exclusivité Égat (66800) – Situé au cœur de la Cerdagne, venez découvrir ce magnifique chalet de 75m² construit il y a seulement trois ans. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre un panorama exceptionnel et dégagé sur la Croix d'Egat et les massifs montagneux. Le chalet, pensé pour le confort et le bien-être, s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un vaste garage fonctionnel abritant également un véritable espace détente/bien-être (idéal après le ski) et une place de parking. Au premier étage : La pièce de vie principale, véritable cocon, chauffée par un poêle à granulés moderne. Elle s'ouvre sur une jolie cuisine contemporaine, entièrement équipée. Cet étage dispose aussi d'une terrasse (côté Nord, parfaite pour les jours de grande chaleur) et d'un WC indépendant. Au deuxième étage : L'espace nuit, composé d'une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de coin lecture), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. Les atouts : Construction récente : aucun travaux à prévoir. Vue et ensoleillement maximum. Proximité immédiate des pistes de ski de Font-Romeu. Idéalement situé à 5 minutes en voiture des commerces. Un bien rare, alliant modernité, charme montagnard et emplacement stratégique. Ce bien vous est proposé au prix de 380 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Égat à Égat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 067 € / m²
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Taxe foncière
530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
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