Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.4 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix au m² : 3 387 € / m²
Référence 1.369
Description du bien
Situé à l’arrière des installations sportives du mythique CREPS de Font-Romeu, au cœur d’une résidence récemment rénovée (façades et isolation extérieure), cet appartement T3 en rez-de-chaussée allie accessibilité, confort moderne et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et bien délimité, idéal pour y déposer chaussures et manteaux sans encombrer le reste de l’espace. Sur la droite, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne assure un confort optimal, accompagnée d’un WC indépendant. L’appartement offre deux belles chambres, dont une chambre principale exposée sud d’environ 15 m² avec dressing intégré, et une seconde chambre lumineuse, parfaite pour accueillir famille ou amis. La pièce de vie, chaleureuse et entièrement rénovée avec goût, se compose d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments. Une buanderie attenante vient parfaire cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire et un véritable atout au quotidien. Grâce à sa rénovation globale, notamment l’isolation thermique extérieure, la résidence bénéficie d’un excellent confort thermique en toutes saisons. Ce bien rare est idéal autant en résidence principale qu’en pied-à-terre en montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 97
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à Font-Romeu-Odeillo-Via
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 387 € / m²
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Taxe foncière
967 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
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