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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2

195 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via

195 000 €

Prix au m² : 4 240 € / m²

Référence  129

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Horizon Canigou Immobilier

25 annonces

Saint-Michel-de-Llotes

Description du bien

À FONT-ROMEU – T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, PISCINE & PARKING : LE COUP DE CŒUR AU PIED DES PISTES Idéalement situé au cœur de Font-Romeu, à seulement quelques mètres des télécabines, des commerces et de l’office de tourisme, cet appartement T2 cabine / T3 de 40 m² séduit par son emplacement exceptionnel et la qualité de ses prestations. Situé au 3? étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il dispose d’une agréable terrasse de 9 m² exposée nord, offrant une vue dégagée et imprenable sur l’environnement montagnard. L’intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’un canapé-lit gigogne, une chambre avec lit double, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. L’agencement optimisé et les nombreux rangements assurent un confort maximal. Vendu entièrement meublé et prêt à l’usage, ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier offrant un excellent rendement. La résidence met à disposition des équipements premium pensés pour le bien-être des occupants : piscine intérieure chauffée parfaite après une journée sur les pistes, sauna et hammam pour des moments de détente, casier à ski sécurisé et espace wifi à la réception. Pour un confort optimal, l’appartement bénéficie également d’un parking souterrain privatif ainsi que d’un cellier, idéal pour le stockage de vos effets personnels ou équipements saisonniers. Le tout dans un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des restaurants, commerces, activités et navettes. Une opportunité rare à Font-Romeu.Que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux à la montagne ou un investissement stratégique dans une station dynamique, ce bien réunit tous les atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 46 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Sous-sol
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • RADIATEUR
    • Nombre de lots: 329

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à Font-Romeu-Odeillo-Via

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

195 000 €

Prix au m² : 4 240 € / m²

  • Taxe foncière
    600 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
669 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    64139
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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