Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44.67 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix au m² : 3 179 € / m²
Référence 1.375
Description du bien
Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement niché au 2? et dernier étage bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Cerdagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable point fort du bien, une large baie vitrée offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et crée une sensation unique de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au centre de cette pièce conviviale trône un magnifique poêle à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis après une journée en montagne. La cuisine, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez également une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, une vaste salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une belle chambre de plus de 12 m² exposée plein sud, profitant elle aussi d'une luminosité remarquable. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. La résidence dispose également de places de stationnement privatives réservées aux copropriétaires. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et une vue à couper le souffle, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.67 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à Font-Romeu-Odeillo-Via
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 179 € / m²
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Taxe foncière
784 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46707 €
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