Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40 m² Font-Romeu-Odeillo-Via

À seulement 5 minutes des pistes de ski de Font-Romeu, découvrez cet agréable appartement de 40m² en surface utilsable et 32m2 en loi carrez, qui offre un véritable esprit petit chalet avec une capacité de 6 couchages et un grand garage. Réparti sur deux niveaux, il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte lumineuse, prolongée par une agréable véranda, offrant une belle ouverture sur les montagnes ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage vous bénéficiez d'une deuxième chambre ainsi que d'un troisième espace nuit sous les toits adapté aux enfants. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et permettant de profiter pleinement de la terrasse. Autre atout particulièrement recherché en station : le bien est vendu avec un grand garage fermé, idéal pour stationner son véhicule mais également pour ranger skis, vélos et équipements de montagne. Avec des charges de copropriété d'environ 900 € par an, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, permettant de profiter de Font-Romeu été comme hiver, mais également pour un investissement locatif saisonnier, grâce à ses 6 couchages, à proximité immédiate des pistes. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 / SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2026 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr