Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.8 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix au m² : 2 375 € / m²
Référence 1.400
Description du bien
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Font-Romeu et des stations de ski, cet agréable appartement de 71,80 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Il se compose d’une belle pièce de vie offrant un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, apportant charme et convivialité à cet espace. Le séjour se prolonge sur un grand balcon de 12 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement du panorama et de l’environnement exceptionnel de la Cerdagne. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée de son propre balcon privatif exposé au nord, offrant ainsi un espace de vie traversant et lumineux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au grand balcon. L’appartement a su conserver tout le charme de son époque, notamment grâce à ses authentiques tomettes au sol, qui lui confèrent caractère et cachet. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel, en associant le charme de l’ancien à un confort plus contemporain. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un garage privatif et d’une cave, des atouts particulièrement appréciables en montagne. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux avantages : proximité du centre-ville, accès rapide aux pistes de ski, beaux volumes, cheminée, espaces extérieurs avec vues exceptionnelles et annexes privatives. Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, été comme hiver ! À découvrir sans tarder auprès de votre agence Cerdagne & Capcir Immobilier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 71.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 77
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à Font-Romeu-Odeillo-Via
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56081 €
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