Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Canet-en-Roussillon
Prix au m² : 4 145 € / m²
Référence 3
Description du bien
Lohann de l'Agence Nobel Immobilier vous propose à la vente au coeur de la Marina de Canet-en- Roussillon, un duplex offrant un équilibre rare entre emplacement privilégié et qualité de vie. Ici la mer se vit au quotidien, dans une atmosphère préservée, loin de l’effervescence estivale. Situé au deuxiéme et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce bien développe 45 m2 pour le premier niveau et séduit dès l'entrée par une pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, climatisée, prolongée par une terrasse intimiste, idéale pour profiter de moments de calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, s'accompagne d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec point d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard, parfaitement intégrée à ce premier niveau. A l'étage, une surface hablitable de 32 m2, accueille un espace nuit harmonieux composé d'une chambre climatisée avec placard et balcon, d'une mezzanine élégante offrant un espace bureau ou détente, d'une chambre mansardée avec rangements, au charme affirmé, ainsi que d'une seconde salle d'eau, assurant confort et fluidité au quotidien. A quelques pas des quais, des commerces et de la mer, tout en conservant une tranquilité appréciable toute l'année, ce duplex s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie choisi, plus qu'un simple appartement. Une place de stationnement privative est liée à ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 117 € par mois. Une visite s'impose ! Contactez l'Agence Nobel Immobilier au 04 68 50 62 87 pour découvrir ce bien au caractére singulier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plage Centre à Canet-en-Roussillon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
