Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Canet-en-Roussillon

EXCLUSIVITÉ !!! Situé dans un secteur recherché de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et de la mer, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² habitable, en rez-de-chaussée d’une résidence de standing. La résidence MALIBU dotée d'une magnifique piscine et autres commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une terrasse de 6 m² en rez-de-jardin, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vendu entièrement meublé, ce bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir. A noter la climatisation, le double vitrage et les volets électriques. Une place de parking est prévu également ( avec Bip ). Idéal investissement locatif : grâce à son emplacement privilégié, proche des plages et des commerces, cet appartement offre un fort potentiel de location saisonnière ou annuelle avec une très bonne rentabilité. Un produit clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Les + : Résidence de standing Proche mer et commerces Rez-de-jardin Vendu meublé Aucun travaux Fort potentiel locatif Une opportunité rare sur le secteur, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou placement patrimonial rentable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482€ et 652€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots :