Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.14 m2 Canet-en-Roussillon
Prix au m² : 4 808 € / m²
Référence V2081
Description du bien
Canet-en-Roussillon, à seulement 80 mètres de la mer, découvrez ce superbe 2 pièces traversant, au calme, en deuxième ligne avec aperçu mer. Au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 45 m² séduit par sa luminosité, son excellent état et ses prestations. Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Est avec aperçu mer, ainsi que d’une cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme côté Ouest, avec son balcon privatif de 3 m². Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone. Point fort : Possibilité en SUS du prix un GARAGE (prix sur demande). Emplacement idéal : à deux pas de la plage, tout en étant au calme, avec commerces, marchés et commodités accessibles à pied. Canet-en-Roussillon est une station balnéaire vivante toute l’année. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire :B/109kWh/m²/an Consommation énergie finale : A/3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXXX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.14 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Mer
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plage Sud à Canet-en-Roussillon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71375 €
