Appartement à vendre 1 pièce • 32.22 m² Canet-en-Roussillon

En première ligne, en front de mer à Canet-en-Roussillon Plage Sud, découvrez ce grand studio de plus de 32 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, bénéficiant d'un jardin privatif avec accès direct à la plage. Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée avec gardien et local à vélos, ce bien offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace couchage équipé de lits superposés, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin nuit de plus de 25 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet de plus de 15 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, avec la plage accessible en quelques pas seulement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, transports en commun...), tout est accessible à pied. L'appartement peut être vendu meublé, selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Située sur le littoral des Pyrénées-Orientales, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire dynamique, vivante toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Perpignan, de la frontière espagnole et des premiers reliefs des Pyrénées. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Athaner Immobilier, située au 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, au 04 68 81 73 32. Honoraires à la charge de l'acquéreur = avantage permettant de réduire les frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.