Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 138 m2 Arles-sur-Tech
Prix au m² : 1 087 € / m²
Référence 6539
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Description du bien
HABITEZ L'UN, LOUEZ L'AUTRE : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Vous recherchez un premier investissement immobilier ou un projet à valoriser ? Cette authentique maison de village du XVIIe siècle offre 138 m² habitables, des combles aménageables et une superbe vue sur les montagnes. Classée DPE B, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique, un atout rare pour maîtriser vos charges et sécuriser votre investissement. À l'origine composée de deux appartements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront à un acquéreur motivé de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Le projet est idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en se constituant un patrimoine. La possibilité d'habiter une partie du bien tout en louant l'autre permet de générer un revenu locatif et de contribuer au financement du projet. Terrasse, jardin, garage accessible en voiture, quartier calme et proximité de la rivière Tech complètent les atouts de cette propriété. Un bien rare qui combine charme de l'ancien, potentiel de valorisation, faibles consommations énergétiques et revenus locatifs potentiels.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue MONTAGNE, DEGAGEE
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arles-sur-Tech à Arles-sur-Tech
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 087 € / m²
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Taxe foncière
1 923 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
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