Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 138 m2 Arles-sur-Tech
Prix au m² : 1 087 € / m²
Référence 6539
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Description du bien
Vous rêvez de créer un lieu de vie unique ? Cette authentique maison de village du XVIIe siècle offre 138 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de combles aménageables, un véritable atout qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une salle de cinéma privée, une salle de sport, un atelier d'artiste, une suite parentale exceptionnelle ou encore un vaste espace de jeux… Les possibilités sont presque infinies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère. L'un de ses grands avantages réside dans ses épais murs en pierre, qui assurent une excellente isolation phonique et offrent un calme rare, sans les nuisances sonores des habitations voisines. La maison bénéficie également de beaux volumes, d'un jardin ou d'une terrasse d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage accessible en voiture. Classée DPE B, elle se distingue également par sa faible consommation énergétique, un avantage précieux pour le confort au quotidien comme pour la maîtrise des dépenses. Située dans un quartier calme, à proximité de la rivière Tech et avec une magnifique vue sur les montagnes, cette propriété représente une opportunité rare pour créer une résidence de caractère entièrement à votre image.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue MONTAGNE, DEGAGEE
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arles-sur-Tech à Arles-sur-Tech
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 087 € / m²
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Taxe foncière
1 923 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
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