Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 259 m2 Le Boulou
Prix au m² : 1 734 € / m²
Référence V1901
Description du bien
Au calme, en plein centre du Boulou, découvrez cette propriété rare de 260 m² habitables, rénovée avec soin sur une parcelle plane de 1 100 m², piscinable et constructible. Elle se compose de plusieurs logements indépendants (T3, T2, studio), facilement réunissables, offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes, grand garage en sous sol. Volumes généreux, lumière, prestations de qualité : double vitrage, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Terrasses, cuisine d’été, garages et cave complètent le bien. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à cet emplacement, alliant confort, modularité et tranquillité. Consommation énergie primaire : B / 92 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129 € et 1527 € sur l' année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Vincent COSTA – TERRA ALBERA contact@terra-albera.com | 06 78 54 85 71
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 259 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 734 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
