Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 259 m2 Le Boulou
Prix au m² : 1 734 € / m²
Référence V1901
Description du bien
Au calme, en plein centre du Boulou, découvrez cette propriété rare de 260 m² habitables, rénovée avec soin sur une parcelle plane de 1 100 m², piscinable et constructible. Elle se compose de plusieurs logements indépendants ( deux T3, T2 & studio), facilement réunissables, offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes, grand garage en sous sol. Volumes généreux, lumière, prestations de qualité : double vitrage, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Terrasses, cuisine d’été, garages et cave complètent le bien. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à cet emplacement, alliant confort, modularité et tranquillité. Consommation énergie primaire : B / 92 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129 € et 1527 € sur l' année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Vincent COSTA – TERRA ALBERA contact@terra-albera.com | 06 78 54 85 71
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 259 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 734 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
