Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 102 m2 Le Boulou
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 397
Description du bien
VILLA 4 FACES AVEC PISCINE – À 20 MINUTES D’ARGELÈS-SUR-MER Située dans un quartier calme et résidentiel du Boulou, cette villa 4 faces d’environ 102 m² habitables offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et 10 minutes de la frontière espagnole. Sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la maison séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature. De plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte, une chambre et une salle d’eau. À l’étage : trois chambres dont une principale avec penderie, ainsi qu’une salle de bain design avec baignoire, douche et WC. Entièrement rénovée en 2018, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, et peintures contemporaines. Le jardin aménagé offre plusieurs espaces de détente : coin repas, jacuzzi et piscine hors sol. Un garage/atelier de 24 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent le tout. Permis d’extension accordé. Les résidents profitent aussi d’un accès privatif à la grande piscine du domaine et à des terrains de tennis. Idéalement située : 5 min du centre du Boulou, 15 min de la Côte Vermeille, 20 km de Perpignan, 5 km de l’A9. Contact :
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
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