Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 229 m2 Le Boulou
Prix au m² : 3 363 € / m²
Référence 426
Description du bien
MAISON D’ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE – 6 CHAMBRES – CONTREFORTS DES ALBÈRES Dans un environnement privilégié des contreforts des Albères, à seulement 10 minutes du centre du Boulou, 15 minutes d’Argelès-sur-Mer et 30 minutes de Perpignan, découvrez cette remarquable maison d’architecte entièrement rénovée, nichée au cœur d’un secteur résidentiel calme et préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle arborée d’environ 2 400 m² agrémentée notamment de chênes-lièges et d’oliviers, cette propriété 4 faces développe près de 500 m² de surface développée dont environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes baignés de lumière et une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Roussillon. Pensée pour une véritable vie de plain-pied et conçue autour de deux niveaux pouvant fonctionner de manière autonome si besoin, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec fontaine, une cuisine ouverte équipée récente, six chambres dont deux suites parentales, un espace bureau en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Les prestations séduiront les amateurs de confort et d’architecture : climatisation réversible, cheminée traversante contemporaine, belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées aluminium et nombreux espaces annexes. Côté stationnement, un double garage permet d’accueillir deux véhicules avec plusieurs places supplémentaires sur la propriété. Une propriété rare alliant architecture, volumes, confort moderne et environnement privilégié. LE BOULOU : À 10 minutes de l’autoroute A9 et de l’Espagne À 20 minutes des plages de la Côte Vermeille À 25 minutes de Perpignan et de sa gare TGV À proximité des aéroports de Perpignan, Gérone et Barcelone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : SARAH SABATIER – Domians Immobilier Argeles- sur -Mer 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 229 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 363 € / m²
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Taxe foncière
2 455 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253235 €
