Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 172 m2 Le Boulou
Prix au m² : 3 431 € / m²
Référence 1014
Description du bien
Au cœur des Albères, dans un village recherché avec commerces et commodités, découvrez cette villa familiale idéalement située à 10 min de l’Espagne et 20 min des plages, dans un environnement calme avec vue panoramique exceptionnelle. Elle développe 200 m2 utiles et offre une configuration idéale avec 2 suites parentales dont une indépendante, 2 chambres supplémentaires, salle de bains et WC. Les espaces de vie comprennent une cuisine indépendante, un salon avec vue dégagée, et 2 salles à manger. Vous disposez également d’une buanderie, cave et garage d’environ 16 m². La maison permet une vie de plain-pied et offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille, résidence secondaire ou investissement locatif. Entièrement climatisée, elle bénéficie de la fibre optique, d’un portail électrique et de panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. À l’extérieur : piscine rénovée et automatisée au sel, cuisine d’été couverte équipée, barbecue, terrasse couverte et terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique, exposé plein soleil avec vue dégagée. Stationnement aisé avec possibilité camping-car. Un bien rare combinant vue panoramique, piscine, grand terrain, plain-pied, deux logements possibles, calme, ensoleillement et proximité Espagne/plages. Un bien rare offrant confort espace et qualité de vie exceptionnels. Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur les Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Le Boulou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
